Favázas könnyűszerkezetes házak
Az építés tudománya.
A ház, amit szeretni fog. Az építkezés, amit végig kézben tarthat.
Favázas, előregyártott családi házak aktuális árakkal, átgondolt műszaki tartalommal és előre felépített folyamattal. Válassza ki az otthonát, mi pedig mérnöki pontossággal megtervezzük és megépítjük.
Otthon, felesleges bizonytalanság nélkül
Az új otthon a legnagyobb öröm. És az építkezésnek sem kell kiszámíthatatlannak lennie.
Egy családi ház építése egyszerre érzelmi és pénzügyi döntés. Nem elég, hogy a ház szép legyen. Tudnia kell előre, mennyibe kerül, mi van benne az árban, mikor milyen döntést kell meghoznia, és hogyan jut el a projekt a megvalósulásig.
Előre látható költségek
A típusházak teljes ára már a választásnál látható. A választott műszaki tartalmat és készültségi fokot a szerződésben rögzítjük.
Árgarancia, ha még időre van szüksége
500 000 Ft megfizetésével halasztott szerződést köthet, amely 12 hónapra garantálja az árat. A munka az első teljes részlet befizetésével indul.
Tervezhető építési folyamat
A típusház kiválasztásától az engedélyezésen át az átadásig minden szakasznak megvan a feladata, felelőse és előre látható sorrendje.
Mérnöki pontosság
A fal- és födémelemek elfogadott gyártmányterv alapján készülnek, majd a helyszínen az előre megtervezett szerkezetet szereljük össze.
Timberframe típusházak
Válassza ki azt az otthont, amelyik illik a családjához.
Tekintse meg Timberframe típusházainkat aktuális árakkal és részletes adatlapokkal. Válassza ki azt az alaprajzot, amelyik közel áll az elképzeléseihez, az esetleges egyedi módosításokat pedig személyesen egyeztetjük Önnel.
Timberframe típusházak
Hargrave
Pozsony
Velence
Salzburg
Aktuális ajánlat
Az árat most 12 hónapra rögzítheti.
Típusházaink árai hónap végéig érvényesek – utána 19–23% áremelkedés várható.
Kösse le most a kapacitásunkat, foglalja le a házát 500 000 Ft befizetéssel – és az árat 12 hónapig garantáljuk Önnek.
Egy ismerős helyzet, más befejezéssel
„4 hónap alatt ház? Ugyan már, mesében élnek!” – mondták nekik.
De aztán be is költöztek.
Krisztián és Petra évekig halogatták az építkezést. Hallották az ismerősöktől a klasszikus horror-sztorikat:
„Két hónap csúszás? Az még a jobbik eset!”
„A tető kész, de a villanyszerelő Szicíliában van…”
„A kőműves eltűnt, a vízvezetékes válik.”
És akkor jött egy ismerős tanácsa:
„Nézzék meg ezt a Timberframe dolgot. Olyan, mint a Lego – csak felnőtteknek, és a végén bele is lehet költözni.”
Így kezdődött az, amit ma már csak így hívnak:
„Otthon.”
Miért működik?
A Timberframe technológia nem csoda – csak végre valami, ami működik.
- Gyárban előregyártott elemek – milliméter pontosság, nem időjárás-függő.
- Villámgyors szerelés – akár 90 nap alatt szerkezetkész, 120 nap alatt kulcsrakész állapot.
- Kiváló hőszigetelés – télen meleg, nyáron hűvös, rezsi alig van.
- Kisebb ökológiai lábnyom – tudatos építkezés, kevesebb hulladék.
- És ami a legfontosabb: nem kell stresszelnie rajta évekig.
„Olyan volt, mint amikor megérkezik a varázsló a film végén – pontosan akkor, amikor kell. Csak most a varázsló daruval dolgozott.”
Ajánlatot kérekMi a történet tanulsága?
A hagyományos építkezés olyan, mintha Windows 95-ön próbálna Netflixet nézni.
A Timberframe viszont olyan, mintha az IKEA, a Tesla és a NASA összefogtak volna, hogy végre legyen értelme az építőiparnak.
Gyors. Precíz. Gazdaságos. Emberközeli.
És nálunk ez nem csak egy technológia – ez egy szemlélet.
Hogy nem hagyjuk magára.
Hogy ugyanaz a mérnök kíséri végig, aki tényleg ismeri a projektjét.
Hogy nem csak házat építünk – hanem egy új életet.
Próbálja ki – beszélgessünk! Kérjen időpontot, és tegye fel a kérdéseit!
A teljes rendszer előnye
Környezetbarát megoldás hosszú távra
A Timberframe egyre népszerűbb azok között, akik környezettudatosak és szeretnék csökkenteni a környezetre gyakorolt negatív hatásokat. A fa természetes építőanyag, így 100%-ban újrahasznosítható. Az alapanyagok feldolgozása és a kivitelezés során kevesebb szennyezés és hulladék képződik, valamint mozgatásuk kevesebb energiafogyasztással jár – ezek mind előnyös hatással vannak az épület környezetére.
Könnyebb szerkezet, komoly műszaki teljesítmény
Ugyanakkor a Timberframe házak ugyanolyan tartósak és stabilak, mint akár a tégla, Ytong vagy Liapor építmények – még ha a súlyuk kisebb is azokénál.
Ma már a könnyűszerkezetes ház nem szitokszó, és nem az „olcsó, gagyi” szinonimája – ezek már nem Erdért típusházak.
A mai könnyűszerkezetes technológiák kiemelkedően energiahatékonyak, katasztrófaállók, földrengésbiztosak, stabilak, nem támadhatják meg őket rovarok, kártevők, és tartósságuk akár száz éves távlatban is mérhető.
A bennük lévő szerkezeti faanyag ma már olyan felületkezelést kap, ami biztosítja az ellenállóságát bármilyen kártevővel szemben.
De gondoljunk csak bele: a tetőket a legtöbb esetben több száz éve fából építjük. Nem dőlnek össze.
Viszont egy Timberframe ház építhető talajcsavaros alapra, amire egy masszív ház nem. Ezzel időt, pénzt, talajmunkát lehet megspórolni.
Egy Timberframe házban többrétegű hőszigetelés van a falakban – egyetlen olyan faltípus sem versenyezhet vele, ami nem vázszerkezetes.
Egy Timberframe házban ugyanaz a szigetelőanyag fut végig az aljzatban, a tetőn, a falakban – olyan homogén termikus burkot képez, ami egyedülálló hőszigetelési értéket biztosít – egészen kis teljesítményű fűtő-hűtő rendszerre van szükség az épületben.
Mindezt költséghatékonyan, és gyorsan építhetően.
Gyorsaság, pontosság, energiahatékonyság
Az eredményt a teljes szerkezet együtt adja.
A gondosan méretezett faváz, a folytonos hőszigetelés, a páratechnikai rétegek és a pontos csomópontok együtt határozzák meg a ház teljesítményét.
A fal- és födémelemek partnerünk üzemi körülményei között, elfogadott gyártmányterv alapján készülnek. A helyszínen már az előre megtervezett elemek szerelése történik, ezért kevesebb a rögtönzés, és gyorsabban elkészül a zárt szerkezet.
- kiváló hőszigetelés és könnyen megvalósítható AA++ energetikai szint;
- kisebb falvastagság mellett is jól kihasználható belső terek;
- száraz, előregyártásra épülő szerkezetépítés;
- rugalmasan alakítható típusházak, statikai kereteken belül.
A fal teljesítménye a rétegek együttműködésén múlik
A jó rétegrend megtartja a meleget, kezeli a párát és védi a szerkezetet.
A pontos felépítést mindig a kiválasztott műszaki tartalom és a kiviteli terv határozza meg. A lényeg az, hogy a hőszigetelés folytonos legyen, a páratechnikai rétegek csatlakozásai elkletter-spacing: -.03em; color: #fff;">Válassza ki azt az otthont, amelyik illik a családjához.észüljenek, és minden áttörés a terv szerinti helyre kerüljön.
Kérdezzen rá a választható rétegrendekre →Egyszerű szállítás és telepítés
Az előregyártott favázas könnyűszerkezetes házak gyors és hatékony kivitelezést tesznek lehetővé, hiszen könnyen szállíthatóak és telepíthetőek a kívánt helyszínre. Az épület elemeit előre legyártják, majd szállítják a helyszínre és telepítik. Ez jelentősen csökkenti a szállítási költségeket és minimalizálja az épület szállítási idejét. Azonban „nehéz terep” esetén a ház a helyszínen is megépíthető, ha a szállítás vagy a daruzás logisztikai nehézségekbe ütközne.
Igen gyors folyamatról van szó – relatíve rövid időn belül, akár 4 hónap alatt már be is költözhet új otthonába. Ez különösen fontos azok számára, akik sürgősen költözni szeretnének, vagy nem akarnak hosszú építkezési időszakokkal foglalkozni, vagy például albérletet fizetnek.
Precíz méretpontosság
Mivel előre legyártott elemekről beszélünk – külső falak, válaszfalak, födém- és tetőelemek –, az utolsó szegletig minden tökéletesen passzol. Ez rengeteg időt és energiát takarít meg az építkezés során, hiszen nem kell a helyszínen pontatlanságokat korrigálni vagy elemeket újraméretezni.
Kiemelkedő energiahatékonyság
A favázas könnyűszerkezetes házak roppant energiatakarékosak, így hosszú távon jelentős költségmegtakarítást jelentenek Ön számára. Kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, csökkentik az épület hőveszteségét, és minimalizálják a fűtési költségeket.
AA++ kategóriájú házak is nagyon könnyen megvalósíthatóak a technológiával. Drága fűtési rendszerekre a legtöbb esetben nincs is szükség – alig kell fűtési teljesítmény ilyen szigetelés mellett. Hővisszanyerős szellőztető-rendszer viszont a légtömörség miatt ajánlott.
A hagyományos szerkezetekhez képest akár négyszer nagyobb a hőszigetelési értékük, ami miatt AA++ energiaosztályba is sorolhatóak ezek az épületek. Összevetve egy modern téglaházzal, elmondható, hogy a könnyűszerkezetes házak hőszigetelése sokkal jobb, valamint viszonylag könnyen felfűthetőek.
Rugalmas tervezési lehetőségek
Ezeket a házakat nagyon könnyű áttervezni, mert a legtöbb esetben a belső falak szabadon mozgathatóak, így teljes alaprajzi rugalmasságot tesznek lehetővé.
Ha egyszer át szeretné alakítani otthonát, azt sokkal gyorsabban és könnyebben megteheti, sőt bizonyos részei még újra is hasznosíthatóak.
A sokkal kisebb falvastagság nagyobb belső hasznos alapterületet eredményez – egy 100 négyzetméteres háznál például plusz egy szoba alakítható ki a falvastagság okozta helymegtakarításból adódóan.
Ez is az oka annak, hogy a Timberframe házak egészen kiemelkedő áron, akár 498 000 Ft/nm áron is megépíthetőek.
Tartósság
Nemcsak magának, hanem akár több generációnak is építhet otthont.
A favázas könnyűszerkezetes házak rendkívül tartósak és időtállóak. Az épület anyaga ellenáll az időjárás, a tűz és az egyéb természeti katasztrófák – például földrengés – hatásainak. Ezek a házak akár több száz éven keresztül stabilan állhatnak, aminek rengeteg régi favázas templom és épület a bizonyítéka.
A fenyőfa például megfelelő előkészítés és védelem esetén 600 évig is képes megőrizni alapvető fizikai tulajdonságait. Ez azt jelenti, hogy nemcsak magának, hanem akár több generációnak is épít otthont.
Nem a fal súlya ad biztonságot, hanem a műszaki fegyelem
Könnyű a szerkezet. A követelmények nem azok.
A tartósságot a megfelelően méretezett szerkezet, a nedvesség elleni védelem, a szakszerű szerelés és az eltakarás előtti ellenőrzés biztosítja.
Minden részletnek helye van
Az építészeti, statikai, gépészeti és villamos döntések még a gyártás előtt összeállnak.
Csak elfogadott gyártmányterv alapján
Az elemek méreteit, nyílásait és csatlakozásait előre rögzítjük, majd ellenőrzött körülmények között készítjük elő.
Ellenőrzés eltakarás előtt
A következő munkaszakasz csak megfelelő műszaki előzményre épülhet. A lényeges részleteket dokumentáljuk.
Nemcsak kulcsot, dokumentációt is adunk
Az átadás része a teljesítés ellenőrzése és az elkészült épülethez tartozó dokumentumok rendezése.
Költséghatékony választás
Rövidebb építési idő, jól követhető műszaki tartalom.
A favázas könnyűszerkezetes házak jóval költséghatékonyabbak, mint a hagyományos építési megoldások. Az épület előregyártott elemekből készül, így csökkenti a kivitelezési költségeket és minimalizálja az építési időt. Az ilyen épületek kivitelezése a hagyományos építési móddal összevetve harmadannyi időt vesz igénybe.
Egy Timberframe épület akár 4–5 hónap alatt kulcsrakész lehet.
A választástól a kulcsátadásig
Így épül fel a Bautica folyamata.
Először típusházat választ, műszaki tartalmat és készültségi szintet, és aztán rögzítjük az esetleges módosítási igényeket. Ezután szerződünk, majd az aktiválást követően kezdődik a tervezés. Így az ár, a műszaki tartalom és az ütemezés már a munka megkezdése előtt összhangba kerül.
- 01
Típusház és módosítások
Kiválasztja a házat, majd rögzítjük az igényelt alaprajzi és műszaki módosításokat.
- 02
Szerződés
Halasztott vagy rögtön aktív szerződést kötünk. A választott megoldás meghatározza az indulás időpontját.
- 03
Aktiválás
A tervezési munka az első teljes részlet megfizetésével kezdődik. Ezt nevezzük a szerződés aktiválásának.
- 04
A telek adatai
Ön biztosítja a talajmechanikai vizsgálatot, a geodéziai felmérést és lejtős teleknél a szintvonalas vázrajzot.
- 05
Tervezés – jellemzően 2–3 hónap
Elkészülnek az építészeti és statikai tervek, a műszaki leírások és az energetikai számítás. Előregyártott szerkezetnél gépészeti és villamos kiviteli terv, majd gyártmányterv is készül.
- 06
Végleges döntések és engedélyezés
A tervezés végére kiválasztja a burkolatokat, ajtókat és más anyagokat. Az építész elvégzi a szükséges hatósági feladatokat.
- 07
Végleges ütemterv
Az engedély birtokában megnyitható az e-napló. Elkészül a pénzügyi-műszaki ütemterv és módosítás esetén a végleges költségvetés. Lehet intézni a hitelt, ha szükséges.
- 08
Gyártás, kivitelezés, átadás
A gyártás partnerünk üzemében, elfogadott gyártmányterv alapján indul. A helyszíni munka a rögzített ütemezés szerint halad az átadásig.
A tervezési idő akkor tartható, ha a szükséges vizsgálatok, adatok és ügyféldöntések időben rendelkezésre állnak. A közműveknek legkésőbb a kivitelezés kezdetére használható állapotban kell lenniük.
Kétféle szerződés
Válassza az élethelyzetéhez illő indulást.
Halasztott szerződés
500 000 FtAz összeg megfizetésével 12 hónapra garantáljuk a szerződéses árat. A tervezés és a teljesítés csak akkor indul, amikor az első teljes részletet megfizeti, vagyis aktiválja a szerződést.
Rögtön aktív szerződés
Az első teljes részlettel indulNincs külön 500 000 Ft-os befizetés. Az első teljes részlet megfizetésével a szerződés azonnal aktívvá válik, és megkezdődik a tervezési munka.
A műszaki döntések mögött az Ön hétköznapjai vannak
A típusterv akkor lesz jó, ha a hétköznapokban is remekül működik.
Reggeli készülődés, közös vacsorák, nyugodt hétvégék, alacsonyabb energiaigény és olyan terek, amelyek évekkel később is megfelelnek a családnak. Ezért kérdezünk rá az élethelyzetére, mielőtt véglegesítjük igényei szerint az alaprajzot és a műszaki tartalmat.
Beszéljük át az elképzelésétDöntés előtt
Gyakori kérdések a favázas házakról
Nem lesz gyenge a ház attól, hogy könnyű a szerkezete?
Nem a szerkezet tömege dönti el a biztonságot. A tartószerkezetet statikus méretezi, a rétegrendet a nedvesség-, hő- és hangvédelmi követelményekhez tervezzük, a kivitelezést pedig meghatározott ellenőrzési pontokon vizsgáljuk.
Módosítható a kiválasztott típusház?
Igen. A belső elrendezés, az alaprajz és több műszaki részlet a statikai, építészeti és hatósági kereteken belül módosítható.
Mennyi idő alatt készül el a ház?
A tervezés jellemzően 2–3 hónap, ha minden szükséges adat és döntés rendelkezésre áll. Az engedélyek, a gyártmánytervek és a helyszín előkészítése után a kivitelezés akár 4–5 hónap alatt is megvalósulhat a ház méretétől és műszaki tartalmától függően.
Mit kell a megrendelőnek biztosítania a tervezéshez?
Talajmechanikai vizsgálatot, geodéziai felmérést, lejtős teleknél szintvonalas vázrajzot, továbbá minden olyan adatot, amelyet a tervező a telek sajátosságai miatt kér. A közműveknek a kivitelezés indulására rendelkezésre kell állniuk.
Mit jelent pontosan az 500 000 Ft-os halasztott szerződés?
Az összeg megfizetésével 12 hónapra rögzíti a szerződéses árat, de a tervezés még nem indul el. A szerződés akkor válik aktívvá, amikor az első teljes részletet megfizeti.
Honnan tudom, mi szerepel az árban?
A típusház adatlapján az aktuális ár mellett megismerheti az alapadatokat. A szerződésben részletesen rögzítjük a választott műszaki tartalmat, igényszintet, készültségi fokot, egyedi igényeket.
Vannak még kérdései? Tegye fel nekünk őket!
Foglaljon időpontot egy ingyenes konzultációra, tegye fel kérdéseit!
Ismerkedjünk meg.
Van már kedvenc típusháza?
Mutassa meg, melyik otthon tetszik. Megnézzük, hogyan illeszthető a telkéhez és a pénzügyi keretéhez.
Tudjuk, mitől lesz jó egy ház, és azt is, mitől lehet jó áron.
Tudunk építeni akár 4,5 hónap alatt, 580.000 Ft/nm áron kifogástalan, kulcsrakész családi házat.
A közértben sem mondják azt, hogy majd a pénztárnál meglátjuk, mennyi lesz addig a kenyér.
Referenciáink
Duna Terasz Grande falazás és befejező munkák
Aktuális hírek, hasznos tudnivalók
Felújítás előtt: miért dől el a kivitelezés minősége már a tervezésnél?
Bautica: mit kell ellenőrizni, mielőtt az alapra rákerül a következő szerkezet?
Felújítás előtt: miért dől el a kivitelezés minősége már a tervezőasztalnál?
Bautica: Felújítás előtt: miért dől el a kivitelezés minősége már a tervezésnél?
Miért kell döntési napló az építkezésen?
