Üzemanyagtöltő-állomás kivitelezése (benzinkút és e-töltő)
A benzinkút és az elektromos töltőállomás kivitelezése — gyakran egy közös telephelyen — a legszigorúbban szabályozott kereskedelmi célú építési területek egyike: a robbanásbiztonsági (ATEX) zónabesorolás, a talajszennyezés-védelem és a nagy teljesítményű elektromos hálózat egyszerre, egymásra épülve dől el a tervezés első fázisában. Ez az oldal konkrét ársávokat, mintaütemtervet, tételes költségvetést, ellenőrzési checklistát, garanciákat és finanszírozási lehetőségeket mutat be azoknak a hálózatüzemeltetőknek, franchise-partnereknek és beruházóknak, akik új kúthálózatot, meglévő telephely e-töltővel történő bővítését, vagy önálló elektromos gyorstöltő-állomást terveznek megvalósítani.
A kapcsolatfelvétel nem jelent szerződéskötési kötelezettséget.
Induló feltételek
Konkrét termékajánlat — 3 árszint
Bautica E-Töltő
önálló elektromos gyorstöltő-állomás
Alcím: 2-4 pontos DC-gyorstöltő infrastruktúra, önállóan vagy meglévő telephely bővítéseként
Ár: 40 000 000 – 90 000 000 Ft nettó (hálózati csatlakozás kapacitásától függően) — 2026. szeptemberi tájékozódási pont, piaci becslés
alapozás és töltőoszlop-telepítés, hálózati csatlakozás előkészítése és egyeztetése az elosztóhálózati engedélyessel, transzformátor-/kapcsolóhelyiség (ha szükséges), térvilágítás, alapszintű térburkolat és forgalomrendezés.
a töltőoszlopok és a hozzájuk tartozó szoftver-/díjfizetési rendszer beszerzése, fedés/tetőszerkezet a töltőhelyek fölé, kamerás vagyonvédelem.
Bautica Kúthálózat
alapszintű üzemanyagtöltő állomás
Alcím: 2-4 töltőoszlopos kúthálózat tartályokkal, kiskereskedelmi shop nélkül
Ár: 160 000 000 – 280 000 000 Ft nettó — 2026. szeptemberi tájékozódási pont, piaci becslés
kettősfalú tárolótartályok és szivárgásérzékelő rendszer, talajvédelmi fólia és csurgalékvíz-kezelés, üzemanyag-vezetékrendszer és töltőoszlopok, ATEX-zónabesorolás szerinti minősített elektromos berendezés és világítás, alapszintű tűzvédelmi rendszer, térburkolat.
kiskereskedelmi shop épület, mosóegység, elektromos töltőállomás hozzáadása, kamerás vagyonvédelem.
Bautica Töltőállomás Teljes
teljes telephely (kút + shop + mosó + e-töltő)
Alcím: kút, kiskereskedelmi shop, mosóegység és elektromos töltőállomás egy összehangolt telephelyi koncepcióban
Ár: 380 000 000 Ft-tól, projektfüggő — 2026. szeptemberi tájékozódási pont, piaci becslés
a Kúthálózat csomag elemei, kiskereskedelmi shop épület tűzvédelmi elválasztással, mosóegység (lásd az autómosó-kategóriát is), elektromos gyorstöltő infrastruktúra, egységes arculati tervezés, teljes körű forgalomrendezés és parkoló.
a shop belső berendezése, POS- és kasszarendszer, franchise-arculati elemek, éttermi/vendéglátó kiszolgáló egység.
Árértelmezés: a fenti sávok 2026. szeptemberi piaci tájékozódás alapján készült becslések, nem szerződéses ajánlatok — a végleges ár erősen függ a telekméretétől, a hálózati csatlakozási kapacitástól, a talajviszonyoktól és az engedélyezési komplexitástól. Minden ár nettó, +ÁFA értendő.
Árértelmezés:
a fenti sávok 2026. szeptemberi piaci tájékozódás alapján készült becslések, nem szerződéses ajánlatok — a végleges ár erősen függ a telekméretétől, a hálózati csatlakozási kapacitástól, a talajviszonyoktól és az engedélyezési komplexitástól. Minden ár nettó, +ÁFA értendő.
Kapacitás és megkülönböztető előnyök
30+ fős szerelő/kivitelező csapat.
A Bautica saját, koordinált szakembergárdával dolgozik — ez a töltőállomás-projekteknél kritikus, mert az ATEX-minősített elektromos rendszer, a tartálytelepítés és az épületszerkezet szoros, egymásra épülő ütemezést igényel.
3 regionális projektvezető.
Nyugat-, Közép- és Kelet-Magyarországon egy-egy helyi projektvezető felel a napi koordinációért, ami a katasztrófavédelmi és környezetvédelmi hatósági egyeztetéseknél jelent rövidebb reakcióidőt.
24 órás előzetes ajánlat.
Teljes brief (helyszín, üzemanyagtípus, oszlopszám, e-töltő igény) esetén egy munkanapon belül irányadó árat és időkeretet adunk.
Legkorábbi munkakezdés 1 hónapon belül.
Rendezett indulási feltételek (tulajdonjog, elvi engedélyezési státusz, hálózati csatlakozási előegyeztetés) esetén a projekt egy hónapon belül elindítható.
Aktuális kapacitásállapot:
2026 negyedik negyedévére és 2027 első negyedévére még van szabad kivitelezési kapacitásunk — a hosszú hatósági engedélyezési átfutás miatt érdemes minél korábban, akár a végleges telephelyválasztás lezárása előtt egyeztetni az indulási feltételekről.
Kérek egyedi kapacitásfoglalást a projektemhez
Szakmai megközelítés — robbanásbiztonság, talajvédelem és hálózati kapacitás
Az üzemanyagtöltő-állomás kivitelezésének szakmai lényege a robbanásbiztonsági (ATEX) zónabesorolásban dől el: a töltőoszlopok és a tartályok körüli, jogszabály által meghatározott robbanásveszélyes zónákban kizárólag minősített elektromos berendezés és világítás alkalmazható. Ennek elmulasztása vagy alultervezése nem csupán hatósági kockázat, hanem közvetlen biztonsági kockázat is — ezért a Bautica minden töltőállomás-projektet az Ex-zónák pontos lehatárolásával indít, még az épületszerkezeti tervezés előtt.
Kalkulátor-paraméterek és egy konkrét számpélda
Az ár kialakításánál az alábbi paraméterek alapján adunk egyedi ajánlatot:
- Üzemanyagtípus és tartályok száma/térfogata
- Töltőoszlopok száma (üzemanyag és/vagy elektromos)
- Elektromos töltőteljesítmény és a hálózati csatlakozási kapacitás
- Shop és/vagy mosóegység jelenléte
- Új építés vagy meglévő telephely bővítése/felújítása
- Talajviszonyok és a szükséges talajvédelmi megoldás
- Régió és a helyszín megközelíthetősége
- Engedélyezési komplexitás (katasztrófavédelem, környezetvédelem, forgalomtechnika)
Konkrét példaprojekt: meglévő vidéki telephely bővítése 4 oszlopos kúthálózatra, kb. 150 m²-es kiskereskedelmi shoppal és 2 pontos DC-gyorstöltő infrastruktúrával.
- Végösszeg: kb. 310 000 000 Ft nettó
- Ebből tartályok, csővezeték, kúthálózat: kb. 90 000 000 Ft
- Shop épület (kb. 150 m²): kb. 55 000 000 Ft
- Elektromos töltőinfrastruktúra és hálózati csatlakozás: kb. 45 000 000 Ft
- Talajvédelem, ATEX-elektromos rendszer, tűzvédelem: kb. 30 000 000 Ft
- Munkadíj (kivitelezői munkaerő, gépi munka): kb. 65 000 000 Ft
- Projektirányítás, engedélyezés, próbaüzem: kb. 25 000 000 Ft
- Irányadó sáv: ±10%, azaz kb. 279–341 millió Ft között, a végleges hálózati csatlakozási feltételek és a talajmechanikai eredmények függvényében
- Várható kivitelezési idő: kb. 10–14 hónap, elsősorban a hatósági engedélyezési átfutás miatt
Minta ütemterv
| Fázis | Pontos munkanem | Felelős | Minta időtartam | Kontrolldokumentum |
|---|---|---|---|---|
| 1. Előkészítés | Helyszíni felmérés, hálózati csatlakozási előegyeztetés | Bautica projektvezető | 2–3 hét | Hálózati csatlakozási előzetes nyilatkozat |
| 2. Tervezés | Kiviteli terv, Ex-zóna terv, talajvédelmi koncepció | Bautica tervező csapat + ATEX-szakértő | 3–5 hét | Jóváhagyott kiviteli terv, Ex-zóna dokumentáció |
| 3. Engedélyezés | Építési, katasztrófavédelmi és környezetvédelmi engedélyezés | Bautica + megbízott engedélyezési szakértő | 12–20 hét (párhuzamosan) | Jogerős engedélyek |
| 4. Tartálybeszerzés | Kettősfalú tartályok gyártása/beszerzése | Beszállító partner, Bautica koordinációval | 6–10 hét (párhuzamosan) | Gyártói minőségi tanúsítvány |
| 5. Földmunka | Terepelőkészítés, tartályárok kialakítása | Bautica földmunka-brigád | 2–3 hét | Geodéziai bemérési jegyzőkönyv |
| 6. Tartálytelepítés és talajvédelem | Tartályok elhelyezése, talajvédelmi fólia, szivárgásérzékelő rendszer | Bautica kivitelező csapat | 3–4 hét | Talajvédelmi fólia takarási jegyzőkönyv |
| 7. Csővezeték és kúthálózat | Üzemanyag-vezetékrendszer, töltőoszlopok telepítése | Bautica gépészeti alvállalkozó | 3–4 hét | Nyomáspróba-jegyzőkönyv |
| 8. Épületszerkezet (shop) | Kiskereskedelmi épület kivitelezése, tűzvédelmi elválasztással | Bautica kivitelező csapat | 6–10 hét (párhuzamosan) | Szerkezeti átadási jegyzőkönyv |
| 9. ATEX elektromos rendszer | Ex-zóna szerinti minősített elektromos berendezés és világítás | Villamos alvállalkozó, ATEX-minősítéssel | 3–5 hét | ATEX-megfelelőségi jegyzőkönyv |
| 10. E-töltő infrastruktúra | Töltőoszlopok alapozása, hálózati bekötés, kapcsolóhelyiség | Villamos alvállalkozó | 3–5 hét | Hálózati üzembe helyezési jegyzőkönyv |
| 11. Tűzvédelem | Oltórendszer, tűzjelző, vészleállító rendszer telepítése | Tűzvédelmi alvállalkozó | 2–3 hét | Tűzvédelmi funkcionális teszt jegyzőkönyve |
| 12. Próbaüzem | Szivárgásérzékelés, ATEX-rendszer, e-töltő terheléses tesztje | Bautica minőségbiztosítási felelős | 1–2 hét | Próbaüzemi összesítő jegyzőkönyv |
| 13. Átadás | Hatósági bejárás, műszaki átadás-átvétel | Bautica projektvezető + megrendelő + hatóság | 1–2 nap | Átadás-átvételi jegyzőkönyv, hatósági engedély |
Példa tételes költségvetés (a fenti 4 oszlopos kúthálózat + shop + 2 e-töltő mintaprojektre)
| Munkanem | Anyag/gyártás (M Ft) | Munkadíj (M Ft) | Összesen (M Ft) |
|---|---|---|---|
| Felmérés, tervezés, engedélyezés | 8,0 | 12,0 | 20,0 |
| Földmunka, terepelőkészítés | 4,0 | 5,0 | 9,0 |
| Kettősfalú tartályok, szivárgásérzékelés | 45,0 | 8,0 | 53,0 |
| Talajvédelmi fólia, csurgalékvíz-kezelés | 10,0 | 4,0 | 14,0 |
| Csővezetékrendszer, töltőoszlopok (üzemanyag) | 25,0 | 10,0 | 35,0 |
| Shop épület (kb. 150 m²) | 38,0 | 17,0 | 55,0 |
| ATEX elektromos rendszer és világítás | 18,0 | 8,0 | 26,0 |
| E-töltő oszlopok, hálózati csatlakozás, kapcsolóhelyiség | 32,0 | 13,0 | 45,0 |
| Tűzvédelem (oltórendszer, jelzőrendszer) | 8,0 | 4,0 | 12,0 |
| Térburkolat, parkoló, forgalomrendezés | 8,0 | 5,0 | 13,0 |
| Projektirányítás, minőségbiztosítás | — | 15,0 | 15,0 |
| Próbaüzem, hatósági dokumentáció, bejárás | 3,0 | 10,0 | 13,0 |
| Összesen | 199,0 | 111,0 | ≈310,0 |
Nem tartalmazza: telekár, üzemanyag-kezdőkészlet, POS- és kasszarendszer, shop belső berendezése és árukészlete, mosóegység (külön kategória), franchise-arculati elemek, kamerás vagyonvédelem.
Mi van benne — mi nincs benne
A fő csomag tartalmazhatja
- Kettősfalú tárolótartályok és szivárgásérzékelő rendszer
- Talajvédelmi fólia és csurgalékvíz-kezelés
- Üzemanyag-vezetékrendszer és töltőoszlopok
- ATEX-zónabesorolás szerinti minősített elektromos berendezés és világítás
- Elektromos töltőállomás alapozása és hálózati csatlakozása (E-Töltő és Teljes csomagnál)
- Tűzvédelmi rendszer
- Átadás-átvételi dokumentáció, hatósági engedélyezési háttéranyag
Külön specifikálandó
- Üzemanyag-kezdőkészlet
- Shop belső berendezése, POS- és kasszarendszer
- Mosóegység (lásd az autómosó-kategóriát)
- Franchise-/márkaarculati elemek
- Kamerás vagyonvédelem, beléptetőrendszer
- Éttermi/vendéglátó kiszolgáló egység
Műszaki ellenőri szemmel — jellemző hibák checklist
ATEX és robbanásbiztonság
- Ex-zóna lehatárolás pontossága a jóváhagyott zónatervhez képest
- Minősített elektromos berendezés és világítás jelenléte minden zónahatáron belül
- Villámvédelem és potenciálkiegyenlítés kiépítése
Talajvédelem és tartályok
- Talajvédelmi fólia folytonossága takarás előtt
- Szivárgásérzékelő rendszer funkcionális tesztje
- Kettősfalú tartály típusengedélyének és beépítési jegyzőkönyvének megléte
Tűzvédelem
- Shop és mosóegység tűzvédelmi távolságának betartása
- Oltórendszer és vészleállító gomb elérhetősége, funkcionális tesztje
- Tűzjelző rendszer lefedettsége
E-töltő és hálózat
- Hálózati csatlakozási kapacitás egyezése a tervezett töltőteljesítménnyel
- Töltőoszlopok alapozásának és rögzítésének stabilitása
- Kapcsolóhelyiség hűtés-szellőztetésének megfelelősége
Shop/mosó kiszolgáló terek
- Légtechnikai elválasztás a töltőállomási zóna és a kiszolgáló terek között
- Akadálymentesítés a vásárlói terekben
Átadás/hatósági
- Minden mérési jegyzőkönyv (szivárgásérzékelés, ATEX-megfelelőség, tűzvédelem) rendelkezésre áll-e
- Hatósági bejárás előkészítettsége, hiánypótlás nélküli lezárása
Leggyakoribb költséges hibák: a legsúlyosabb és legdrágábban javítható hibák a talajvédelem alultervezéséből (évekig észrevétlen szivárgás, súlyos kármentesítési felelősség) és az elektromos töltőteljesítmény hálózati kapacitással való összehangolatlanságából erednek — utóbbi a projekt végén derül ki, amikor a hálózati engedélyes a kért teljesítményt már nem tudja biztosítani, ezért ezt mindig a legelső fázisban kell tisztázni.
Szakmai és szerződéses garanciák
Kötbéres véghatáridő.
A szerződésben rögzített átadási határidő kötbérrel biztosított — a projekt csúszása esetén a megrendelőt kötbér illeti meg.
5%-os elégedettségi visszatartás.
Az átadásig visszatartott díjrész biztosítja, hogy az esetleges hiányosságok pótlása a végszámla kiegyenlítése előtt megtörténjen.
Nyitott minőségkapuk.
A tartálytelepítés, a talajvédelem és az ATEX-elektromos rendszer lezárása előtt közös helyszíni bejárást tartunk a megrendelővel vagy a megbízott műszaki ellenőrrel.
Tartálygyártói és rendszergaranciák továbbadása.
A tartályokra és a szivárgásérzékelő rendszerre vonatkozó gyártói garanciát teljes egészében átadjuk a megrendelőnek.
Mérési jegyzőkönyv-alapú, hatósági bejárással lezárt átadás.
Szivárgásérzékelési, ATEX-megfelelőségi és tűzvédelmi mérési jegyzőkönyvekkel dokumentált átadás, amely a hatósági bejárás alapját képezi.
Egy üzemanyagtöltő-állomás kivitelezésénél a robbanásbiztonság és a talajvédelem nem hozzáadott érték, hanem alapkövetelmény — itt nincs helye kompromisszumnak. Az elektromos töltőinfrastruktúra ehhez a hagyományos, jól ismert szigorúsághoz egy új réteget ad hozzá: a hálózati kapacitástervezést. A Bautica mérnöki csapata mindkettőt egy koordinált folyamatban kezeli, a projekt legelső napjától.
Szabó György, építőmérnök, a Bautica szakmai vezetője, 10 év multinacionális építőipari gyakorlattal, amelyet a cég mérnöki csapata alkalmaz az üzemanyagtöltő- és e-töltő-infrastruktúra területén is.
Finanszírozás és támogatások
Az üzemanyagtöltő- és elektromos töltőállomás-beruházásokhoz az alábbi, 2026. szeptemberi tájékozódási pont szerint elérhető magyar finanszírozási programok lehetnek relevánsak — a feltételek folyamatosan változnak, ezeket mindig ellenőrizni kell a program aktuális kiírásában:
Ezek a programok nem üzemanyagtöltő-specifikusak, hanem általános vállalkozásfejlesztési és energiahatékonysági források — az igénybevétel feltételeit és aktuális elérhetőségét minden esetben a program hivatalos kiírásában kell ellenőrizni. A fenti felsorolás tájékoztató jellegű, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak.
kapacitásbővítéshez, ingatlanfejlesztéshez és eszközberuházáshoz igényelhető kedvezményes kamatozású hitelkonstrukció KKV-k számára.
uniós forrású vállalati beruházási hitelek, amelyek nagyobb volumenű telephelyfejlesztésekhez is kapcsolódhatnak.
elsősorban az elektromos töltőinfrastruktúra és a kapcsolódó energiahatékonysági fejlesztések (pl. napelemes kiegészítés a töltőállomáson) finanszírozásához lehet releváns.
mikro- és kisvállalkozásoknak szóló, célzott régiókban elérhető pályázati forrás.
Kérdés és projekt-előminősítés
A 24 órás előzetes ajánlathoz az alábbiakat érdemes megadni:
- Helyszín (település, telekméret, tulajdonjogi státusz)
- Telephelytípus (önálló kúthálózat, teljes telephely, önálló e-töltő, meglévő telephely bővítése)
- Üzemanyagtípus és tartályok tervezett száma/térfogata
- Elektromos töltőigény (pontszám, teljesítmény, AC vagy DC)
- Shop és/vagy mosóegység igénye
- Célkezdés és célátadás időpontja
- Rendelkezésre álló hálózati csatlakozási előzetes tájékoztatás (ha van)
Mérnöki kérdés–felelet (FAQ)
Rövid, egyértelmű válaszok a döntés előtt álló vezetőknek.
Ez az egyik legváltozékonyabb tényező a teljes projektben — a katasztrófavédelmi és környezetvédelmi engedélyezés jellemzően több hónapot vesz igénybe, ezért ezt már a projekt legelső fázisában, párhuzamosan a tervezéssel érdemes elindítani. A pontos átfutást mindig a konkrét telephely és anyagmennyiség alapján kell megbecsülni.
Mert a DC-gyorstöltők jelentős, a hagyományos kereskedelmi fogyasztásnál jóval nagyobb csúcsteljesítményt igényelnek — ha ezt nem tisztázzák a projekt elején, az elosztóhálózati engedélyes a kért teljesítményt csak korlátozottan vagy jelentős hálózatfejlesztési hozzájárulás mellett tudja biztosítani, ami a projekt gazdaságosságát alapvetően befolyásolja.
Az ATEX a robbanásveszélyes környezetekre vonatkozó uniós szabályozási keret, amely meghatározza, hogy egy adott térben (pl. töltőoszlop körüli zóna) milyen minősítésű elektromos berendezés és világítás alkalmazható. A zónabesorolást a tárolt és kezelt anyag jellemzői és a tényleges elrendezés alapján szakértő állapítja meg, és ez határozza meg a teljes elektromos tervezést.
A teljes telephelyi koncepciót (kút, shop, mosó, e-töltő) egy összehangolt projektként is vállaljuk, de önállóan is kivitelezhető bármelyik elem — ezt a Bautica Kúthálózat, illetve a Bautica E-Töltő csomag fedi le.
Igen, ez egyre gyakoribb megbízás — a hálózati kapacitás-egyeztetés itt a legkritikusabb, első lépésként ezt érdemes tisztázni, mert a meglévő telephelyi elektromos hálózat gyakran nem méretezett a gyorstöltők csúcsterhelésére.
A kettősfalú tartályok és a szivárgásérzékelő rendszer gyártói garanciáját teljes egészében átadjuk, emellett a talajvédelmi fólia és a beépítés kivitelezői szavatosságát az 5%-os átadásig visszatartott díjrész is biztosítja.
Ilyenkor a kármentesítési feladat különválik az új kivitelezéstől — ezt jellemzően egy erre szakosodott környezetvédelmi szolgáltató végzi, mi a kármentesítés utáni építési fázistól kapcsolódunk be, de a koordinációban segítünk.
A vonatkozó tűzvédelmi előírás pontos távolság- és elválasztási követelményeket határoz meg a töltőállomás, a tartályok és a kiskereskedelmi/vendéglátó épületek között — ezt már a telephely-elrendezési koncepciónál figyelembe vesszük, mielőtt bármilyen épületszerkezeti tervezés elindulna.
A tartályok gyártói élettartama és garanciája típusfüggő, jellemzően több évtizedes üzemeltetésre tervezett kivitelben — a szivárgásérzékelő rendszer folyamatos monitorozása biztosítja, hogy egy esetleges meghibásodás azonnal észlelhető legyen, jóval a garanciális időszak lejárta előtt is.
Igen, ezt a Bautica E-Töltő csomag fedi le — sok esetben ez önálló beruházásként (pl. parkoló, bevásárlóközpont, logisztikai telephely mellett) valósul meg, üzemanyagtöltő infrastruktúra nélkül.
A leghosszabb átfutású elem szinte mindig a hatósági engedélyezés és a hálózati csatlakozási egyeztetés — ha egy hálózat egyszerre több telephelyen indít, ezeket a folyamatokat érdemes minél korábban, párhuzamosan elindítani, mert az építési kivitelezés önmagában jóval rövidebb idő alatt megvalósítható.
A hatósági engedélyezéshez szükséges műszaki dokumentációt összeállítjuk és a folyamatot koordináljuk, de maga a hatósági eljárás a megbízó/üzemeltető nevén fut.
Kérjen ajánlatot üzemanyagtöltő-állomás kivitelezése (benzinkút és e-töltő) projektre
Írja meg röviden a beruházás helyszínét, méretét és tervezett ütemezését. Mérnöki csapatunk felveszi Önnel a kapcsolatot.
